“老街区活了，烟火气更足了！”连日来，小西街历史文化街区游人如织，文创店店主李霞忙得不亦乐乎。青石板路串联起修旧如旧的百年老宅，文创、民宿等新业态扎根生长，让这条古老街巷成为湖州城市更新的生动注脚。

记者从市建设局获悉，自2021年启动城市更新工作以来，我市围绕“诗画雅郡、青绿湖城”总体定位，推动城乡一体更新。截至目前，首批15个城市更新试点片区（项目）累计进度超65%，已统筹建成省级城乡风貌区33个、未来社区101个，形成辨识度鲜明的更新成果体系，为“十五五”打造“城镇建设高质量样板”奠定坚实基础。

城市更新，规划先行。此前，我市邀请东南大学段进院士团队对湖州中心城区150平方公里与老城区10平方公里2个层面开展系统性城市设计。在此基础上，完成市、县两级城市更新专项规划编制，同步完成名城保护规划修编。

资金保障上，探索构建“央补+政策性金融+社会资本”多元格局，累计储备项目465个、总投资3084亿元，12个重点片区入选省级金融试点，并获国开行50亿元授信。同时，通过组建“市区一体”合资公司、街镇规划师全覆盖、搭建居民议事平台等机制，凝聚政企社协同推进合力。

历史文脉的保护与活化，是我市城市更新的鲜明底色。小西街、頔塘故道两大街区以“微改精提”理念焕新，保留历史肌理的同时植入新业态，不仅入选住建部可复制经验清单，更吸引游客纷至沓来，实现保护与发展双赢。全市历史建筑达469处，并实现测绘建档全覆盖，以“微改精提”理念推动360余处历史建筑实现功能升级，整体活化利用率达78%，让老建筑焕发新活力。

以人为本的更新实践，让民生福祉持续提升。在吴兴区墙壕里社区，“桐学号”全龄教育运营场景让不同年龄段的居民都能找到归属：老年人在社区学堂参与书法课程，孩子们在托管中心快乐嬉戏，年轻人则通过共享空间开展社交活动。统计数据显示，我市未来社区覆盖率已达32.5%，累计完成社区补短项目108个，全市社区专项体检分数79.89，居全省前列；吴兴区墙壕里社区“桐学号”全龄教育运营案例入选省级典型案例。

城乡一体推进的风貌样板区建设，则让美丽风景加速转化为共富成果。全市累计建成城乡风貌样板区33个、“新时代富春山居图”样板区17个；以此为基础，累计打造省级风貌游线11条，受益群众超150万人；其中，南浔至桐乡“焕新古镇、乐游水乡”游线为全省唯一跨市联创的风貌游线。截至目前，该项工作“千项万亿”投资达99.69亿元，居全省前列。

“今年，我市将力争累计不少于20个项目获省级城市更新金融服务支持，建成‘城镇建设高质量样板’不少于30个，完成不少于200处老城区、老街区资源储备。”市建设局介绍，接下来，将持续推动城乡风貌从“点线精致”向“整体跃升”蝶变，让更多群众共享发展成果，擦亮“在湖州看见美丽中国”金名片。