夜幕降临，石台县仁里镇贡溪村贡溪里民宿灯火渐明。孩子们在广场上追逐嬉戏，大人们围坐品茶、闲话乘凉。乡村的夜晚，正因这般烟火气而愈发鲜活。
  “我们主打本土特色菜，白天带游客戏水采摘，晚间安排各类休闲活动。”民宿主理人左信铎说，这份松弛惬意的旅居体验，让天南地北的游客留下来。
  如今，这样的场景在池州已成常态。青阳（九华山）、石台、贵池先后获评省级“皖美”民宿集聚区，集聚区总数居全省第二。这些民宿，正把藏在深山的风景变成“钱景”，把昔日沉寂的山村变成了人们奔赴的“诗和远方”。
  从“沉睡的资源”到“向往的地方”
  暑期来临，旅游升温，民宿经济随之火爆。
  “我们暑期基本上是满房状态，生意很好。”7月15日，九华山风景区福厚山居民宿主理人方逸说。凭借独特的设计风格和优质的服务，福厚山居深受游客青睐。2024年，这家民宿入选第六届“池州十佳特色民宿”。
  然而在6年多前，这里是另一番景象。“民宿主体原本是一栋2层的闲置农房，我发现站在农房院子里看日落特别有情调，瞬间喜欢上这儿。”方逸说，她立马找到房屋主人，一次性将房子租了20年。
  为了把这栋老房改造成有韵味的民宿，方逸和团队成员花了一年多时间。走进民宿，超大露台令人一见倾心，可眺望远山、落日；入夜后，满目星辰尽收眼底。民宿里不仅有古韵悠然的茶室，还设有格调清新的文艺咖吧，空间设计顺应自然、融入山林，与青山绿水和谐共生。“我们的目标就是让游客感觉住在山水画里。”方逸说。
  把老房子、老校舍变成人们“向往的地方”，像福厚山居这样的民宿还有很多。青阳县蓉城镇牌楼村荷谷里民宿由旧村部改建，常年保持70%左右入住率；贵池区里山街道象山小学废弃校舍，变身陌上花间民宿，吸引游客纷至沓来… …
  而古村落的保护与开发，则为民宿产业发展打开了一片新天地。位于石台县大演乡新联村的白石岭古村落已有600余年历史，这几年，村里将闲置的古民居流转下来，引入社会资本，打造原生宿集高端民宿项目。“民宿外观修旧如旧，可室内陈设却现代高端，游客们评价非常高。”新联村党支部书记舒建华说，有独栋院落的民宿，旺季时候住一晚上要2000元，还一房难求。
  九华山风景区九华乡老田村沿玉带河，将两岸的古民居进行了整体修缮，大力发展民宿产业。“村里已有80多家民宿、餐厅。眼下，来老田赏古村、住‘老房’，受到越来越多游客追捧。”村党总支书记、村委会主任吴朝华说，老田村还打造了夜游IP，带动民宿经济更加红火。
  截至目前，全市共有民宿超1800家，包含2家全国甲级民宿、153家省级“皖美”金银牌民宿。很多“沉睡”多年的资源被激活，为山野村落注入了全新活力，推动池州民宿产业迎来蓬勃发展期。
  从“单打独斗”到“抱团发展”
  发展民宿产业，单打独斗难成气候,抱团发展、资源共享方能行稳致远。
  青阳县朱备镇东桥村紧邻九子岩风景区，不少村民靠着自家房子开民宿迎客。王宣的远见素雅山庄是村里最早的民宿之一，如今生意红火，年营收近60万元。
  “可在多年前，收入远不如现在。”王宣说，大家为了争抢客源内卷价格，每间房定价在80到100元，利润微薄，邻里间矛盾不断。
  “大家只顾低价竞争，服务质量不升反降，长久下去不是办法。”东桥村党总支书记、村委会主任王金安介绍，2019年，由镇、村两级牵头组织，东桥村28家民宿联合成立九子岩民宿联盟，联盟理事会统一制定服务标准、规范定价，实现客源共享。
  抱团发展的新模式很快带来明显变化。“大家的心思都放在打磨服务上，有了客源也相互分享。”王宣说，这样的良性循环，让生意越来越好。
  如今，联盟会员数量从最初的28家发展至81家，覆盖范围也延伸至整个朱备镇，更名为东九华民宿联盟。
  秋浦河畔，随着游客对旅游体验的要求越来越高、越来越细，石台县民宿集群正在经历一场转型升级。
  矶滩乡洪墩村前些年成立慢村旅游发展公司，把村里大大小小的民宿整合起来，按照“统一品牌、统一标准、统一营销、统一收费、统一管理”的模式，着力打造“慢生活”特色业态，形成一定规模的民宿集群。
  去年，村里引进少间笙笙慢民宿，由上海专业酒店管理团队牵头负责规划、建设、后期整体运营。凭借优质服务，这家民宿吸引大量客流，也带动村内老旧民宿转型升级。村党总支书记、村委会主任丁帮武说，村里不少民宿从业者将少间笙笙慢民宿设计思路和现代酒店运营理念“搬”了回去，对自家的民宿进行改造升级，各家民宿之间还实现客源互通、互助引流。
  20公里外的大演乡新火村，通过盘活村里的闲置老屋，引入第三方民宿专业运营团队，打造新火驿高端民宿。村里还修建滨水步道、景观河道、生态停车场、露营基地、夜经济街区，串联村内古树、书亭等文旅节点，丰富游客游玩体验。
  “ 都说村里像个景区了，越来越多的游客留下过夜。”村党支部副书记吴腾跃说，借鉴新火驿民宿的运营经验，许多村民回乡开设民宿，目前全村民宿已发展到88家。
  当下，池州各县区立足本土资源量身打造特色村级集群，逐步串联形成规模化民宿矩阵。集聚区民宿数量占全市民宿总量的87%以上，营业收入超95% ，实现从零散单点突破到全域集群共生的跨越式发展。
  从“只做住宿”到“民宿+”
  池州民宿产业的另一创新打法，是“ 民宿+”。近年来，我市持续深耕人才培育，通过专题授课、外出研学、业态指导等系统化培训，引导民宿经营者跳出“ 只做住宿”的传统思维，主动挖掘特色、创新业态玩法。
  酷暑来临，九华山风景区小张家民宿主理人张鹏为游客沏好黄精茶，并一对一提供避暑游玩路线定制服务。
  得益于常态化培训，零基础入行的他如今能精准对接游客需求、讲解本土典故。“专业培训让我明白，民宿不只是提供住宿，更是传递暖心的旅居体验。”张鹏说。
  贵池区大王洞风景区洞庭雅居民宿推出木屋、太空舱等网红住宿场景,让游客沉浸式拥抱自然。景区同步在暑期打造“溶洞纳凉+峡谷寻幽+光影沉浸式体验”夏季特色游玩路线。游客白天置身常年恒温18℃的天然溶洞，观赏“西游幻境”光影秀，纳凉游玩；夜晚返回民宿，在山野清风中休憩。民宿主理人杨晔说：“暑假里很多家庭全家一起来度假，天天满房。”
  青阳县丽呈·繁花民宿专门设置10间携宠房，配齐宠物窝、洗护工具，还配套超大庭院草坪和寄养中心等设施。“ 这里能带毛孩子入住，还提供托管服务，让我们白天安心游玩。”福州游客董卓然说。民宿联动九子岩景区推出携宠徒步路线，打造“住民宿、携宠登山”特色旅居链条，精准吸引年轻游客，目前日均入住率超50%。
  石台县新火驿民宿则推出“日咖夜酒”全时段业态。“以前游客住一晚就走，现在很多人白天游览周边景区，晚上回来围着篝火聊天唱歌，有的喜欢在民宿周边打卡拍照，至少要住两三天。”主理人刘育文说。
  你若盛开，清风自来。一套套“民宿+”模式，将文化、旅游、农业、体育等多种业态与民宿有机结合，用“组合拳”盘活了“睡资源”，为游客带来多元的深度体验。全市民宿年接待游客近300万人次，旅游收入超10亿元。
  “我们将深耕民宿提质赋能，持续丰富‘民宿+’新业态、优化集群发展格局，不断提升服务品质与品牌影响力，全力打造‘来池州，睡个好觉’特色文旅IP，让池州大地上的‘皖美民宿’成为乡村振兴、文旅消费升级的亮眼名片。”市文化和旅游局相关负责人说。